Сколько стоит страховка дома во Флориде
Расчёт страховки жилья во Флориде по вашей ставке или предложению: годовой и месячный платёж, лимит покрытия, ураганная франшиза, Citizens и наводнение.
Что делает этот калькулятор
Укажите площадь дома и стоимость его восстановления либо цифры из готового предложения страховщика, и вы увидите годовой взнос и ежемесячную сумму для эскроу-счёта. Калькулятор также посчитает покрытие по стандартному полису, ураганную франшизу в долларах и покажет, какие правила Флориды и Citizens к вам относятся. Ставку страховщика он не угадывает. Сумму взноса вы всегда вводите сами.
Кому это подойдёт
Расчёт пригодится, если вы закладываете бюджет на покупку в Южной Флориде, берёте квартиру в кондо или владеете жильём под сдачу. Агенты сверяются с ним, когда готовят предложение о покупке, а владельцы сравнивают условия продления полиса.
Как это работает
Начните с типа полиса и округа. Предложения от страховщика пока нет? Тогда нужны площадь дома в квадратных футах, цена восстановления квадратного фута и тариф, который назвал агент, в расчёте на 1 000 $ покрытия. Если предложение уже на руках, перенесите из него сумму покрытия дома и взнос. Потом отметьте скидки, франшизы и защиту от наводнения и нажмите кнопку «Рассчитать».
Часто задаваемые вопросы
Как устроена ураганная франшиза во Флориде?
Страховщики обязаны предложить 500 $, 2 %, 5 % и 10 % от страховой суммы на дом (F.S. 627.701); при сумме от 250 000 $ вариант 500 $ не обязателен. Франшиза действует один раз за календарный год, а кредиторы по стандартной ипотеке обычно принимают не больше 5 %.
Покрывает ли страховка дома наводнение?
Нет. Для наводнения нужен отдельный полис, его оформляют через NFIP или у частной компании. В зонах FEMA, чьё обозначение начинается на A или V, этого требует кредитор. У NFIP обычно 30 дней ожидания, если полис покупают не вместе с ипотекой, а само здание он покрывает максимум на 250 000 $.
Кому доступна страховка Citizens и обязателен ли тогда полис от наводнения?
В Citizens принимают дома с покрытием меньше 700 000 $, а в округах Майами-Дейд и Монро потолок составляет 1 000 000 $. Есть условие. Если частная компания предлагает сопоставимый полис, который дороже Citizens не больше чем на 20 %, права на Citizens у вас нет. Когда полис Citizens включает защиту от ветра, придётся купить и страховку от наводнения. В зонах FEMA это требование уже действует, а за их пределами его вводят постепенно, по стоимости дома, пока оно не охватит все такие полисы. На полисы квартир в кондо оно не распространяется.
Что даёт осмотр дома на ветроустойчивость?
Скидку на ту часть взноса, что идёт на защиту от урагана: по F.S. 627.0629 страховщики обязаны её давать. В форме OIR-B1-1802 инспектор отмечает геометрию крыши, способ её крепления, герметизацию настила как дополнительный барьер от воды и защиту окон и дверей. Форма действует 5 лет.