Купить дом в Майами и других районах Южной Флориды

Большинство покупателей из-за пределов США вправе приобрести недвижимость в Майами. Исключение делает закон штата: он сужает возможности отдельных покупателей с постоянным местом жительства в определённых странах. Прежде чем что-то подписывать, уточните у флоридского юриста, касается ли это вас. Отчётность зависит от личной ситуации. Заплатить можно целиком наличными или оформить кредит по программе для нерезидентов. Порядок такой: поиск объекта, предложение, инспекция, проверка титула (юридически подтверждённого права собственности), закрытие. Форму владения и налоги согласовывают с профильными специалистами.

У каждого района свой облик застройки. Корал-Гейблс известен домами 1920-х годов в средиземноморском стиле, которые стоят на больших участках в тени деревьев. В Коконат-Гроув исторические коттеджи соседствуют с кондо на берегу залива. На острове Ки-Бискейн высоту зданий жёстко ограничивают. В Авентуре средне- и многоэтажные башни окружают крупный торговый центр. Сравните жильё, доступность и бюджет по своему короткому списку, и лучший вариант станет очевиден.

Покупая в Майами, отложите на закрытие несколько процентов от цены. Основа расходов: титульная страховка, регистрация документов в реестре и гербовый сбор. Свои сборы банк добавляет лишь при ипотеке. Детальную смету стоит запросить заранее, тогда цифры в день закрытия окажутся для вас знакомыми.

Зависит от дома и от муниципалитета: правила краткосрочной аренды заметно различаются. В одних зданиях действует минимальный срок договора, в других правила мягче. Перед покупкой для инвестиций изучите документы ассоциации и местные постановления.