Чем известен Кендалл?

Это давно сложившийся пригород вдали от моря: кварталы отдельно стоящих домов, в основном построенных с 1960-х годов, и торговая зона Dadeland как главный ориентир.

Какое жильё продаётся в Кендалле?

По всему Кендаллу преобладают отдельные дома. Кондо и таунхаусы собраны группами возле торговых коридоров и главных дорог.

Что есть в Kendall из удобств и какие у района ориентиры?

Торговый центр района — Dadeland Mall. Зелёные зоны — окружные парки Kendall Indian Hammocks Park и Continental Park.

Что проверить перед покупкой в Кендалле?

Сначала размеры участка, потом возраст крыши и кондиционера. Если в квартале есть ассоциация домовладельцев, попросите у неё свод правил.

Как перемещаться по Кендаллу?

Главные дороги района — Kendall Drive и Palmetto Expressway. На севере района есть станции Metrorail Dadeland.

Кендалл

Население

79,562

Индекс инфраструктуры

30/100

Жизнь и инфраструктура

До аэропорта на машине (оценка): 24 минMiami International Airport (MIA)
До пляжа на машине (оценка): 35 минLummus Park Beach access
Среднее время в пути на работу: 30 мин
Государственные школы рядом: 21

Зона затопленияX · AH · AE — у каждого участка она своя, поэтому обозначение FEMA стоит сверять для конкретного дома; если он в зоне A или V, кредитор под федеральным регулированием выдаст ипотеку только со страховкой от наводнений

Источники: FEMA NFHL · участники OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Только для справки, не является официальным определением зоны затопления для целей страхования. Индекс инфраструктуры — наша оценка того, насколько плотно в границах района стоят рестораны, продуктовые магазины, парки и остановки транспорта (по данным OpenStreetMap); это не оценка пешеходной доступности. Данные Census относятся только к указанному муниципалитету/CDP (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.

О районе

Дома в Кендалле стоят на сетке кварталов: в основном это отдельные дома, построенные с 1960-х. Через район проходят две главные трассы, Kendall Drive и Palmetto Expressway, а торговым узлом служит Dadeland Mall с магазинами вокруг. Зелень по всему району дают окружные парки, включая Kendall Indian Hammocks Park и Continental Park. На северо-востоке, где Kendall Drive пересекает US-1, работают две станции Metrorail — Dadeland North и Dadeland South.

Зелёный, Пригородный, Вдали от моря

Особенности

Dadeland Mall и магазины рядом

Continental Park

Kendall Indian Hammocks Park

Станции Metrorail Dadeland

Кварталы отдельных домов

Расположение