Северное побережье, Доминиканская Республика
$24,000,000
Playa Magante · 70 га
Проект Asterra
Андрей Россин -
Личные консультации брокера Андрея Россина, который работает на рынке недвижимости Южной Флориды с 2003 года.
Поиск жилья по MLS
Свежие объекты из MLS на сегодня. Расскажите, что вам нужно, так, как сказали бы вслух, или переходите к карте.
Доминиканская Республика
Земля у океана в Доминиканской Республике
Участки под застройку в Самане и на Северном побережье: от камерных площадок до пляжных территорий институционального масштаба.
Лучшие предложения
Нет нужного? Его подберут под ваш запрос.
Copyright Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. Accuracy of listing information is not guaranteed. Listing information is provided for personal consumer, non-commercial use, solely to identify potential properties for potential purchase. All other use is strictly prohibited, is a violation of the terms of use, and may violate federal and state law. Авторское право: Southeast Florida Multiple Listing Service © 2026. Точность информации в объявлениях не гарантируется. Информация в объявлениях предоставляется потребителям для личного некоммерческого использования исключительно с целью поиска объектов недвижимости для возможной покупки. Любое иное использование строго запрещено, нарушает условия использования и может нарушать федеральные законы и законы штатов.
Copyright Southeast Florida MLS a/k/a SEFMLS © 2026. Accuracy of listing information is not guaranteed. Listing information is provided for personal consumer, non-commercial use, solely to identify potential properties for potential purchase. All other use is strictly prohibited and may be a violation of federal and state law. Авторское право: Southeast Florida MLS, также известная как SEFMLS © 2026. Точность информации в объявлениях не гарантируется. Информация в объявлениях предоставляется потребителям для личного некоммерческого использования исключительно с целью поиска объектов недвижимости для возможной покупки. Любое иное использование строго запрещено и может нарушать федеральные законы и законы штатов.
The MLS data is deemed reliable, but is not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®. Данные MLS считаются достоверными, но MIAMI REALTORS® не гарантирует их точность.
Изучить
Районы
Где будет ваш следующий дом?
19 районов
Услуги
Инструменты для вашей сделки
Знание рынка недвижимости для любой задачи
Анализ районов
Выбираете между двумя районами?
Сведите районы на одном экране: актуальные цены предложений, когда данные есть, удобства рядом, риск затопления, школы и время в пути.
Сравнить районыНОВОСТРОЙКИ
Новостройки
Каталог новостроек Южной Флориды: у каждого проекта адрес, цена и стадия строительства.
Смотреть проекты290+
Проекты
2,700+
Планировки
5
Типы объектов
Интерактивный инструмент
Найдите район, который вам подходит
7 коротких вопросов — и тест покажет районы Южной Флориды, подходящие под ваш образ жизни, бюджет и приоритеты.
Пройти тестОбраз жизни
Расскажите о ежедневных привычках и главных приоритетах.
Бюджет
Районы под ваш уровень расходов.
Расположение
Приоритеты по расположению
Вода, башни, тихий пригород.
Персональный подбор
ОБО МНЕ
Знакомьтесь: Андрей
Специалист по элитной недвижимости, новостройкам и земле
Меня зовут Андрей Россин, я лицензированный брокер по недвижимости во Флориде и генеральный директор Cashflow in Miami Realty. На рынке Южной Флориды я работаю с 2003 года и занимаюсь элитным жильём, новостройками на этапе предпродаж и землёй в округах Майами-Дейд, Бровард и Палм-Бич.
В годы финансового кризиса 2008–09 я переключился на инвестиционные стратегии и долгосрочные показатели активов. С тех пор я помогаю клиентам по всему миру покупать и продавать доходную недвижимость с учётом их инвестиционных целей. Многие остаются со мной годами — и как покупатели, и как продавцы.
Земля — самая любимая часть моей работы. От больших неосвоенных массивов до свободных участков вдоль растущих транспортных коридоров: я смотрю, чем может стать участок и как владельцу выйти из него с выгодой.
Мне нравится находить решение там, где другие от сделки уже отказались, и я выслушиваю разные мнения, пока план и цифры не сойдутся. Вы работаете лично со мной, и я остаюсь рядом ещё годы после закрытия сделки.
Есть вещь, которую я никогда не скрывал: больше двадцати лет назад я оставил в прошлом алкоголь и наркотики и горжусь этим. Тот путь научил меня тому же, чего требуют земля и новостройки: держаться длинного плана день за днём, даже когда кажется, что ничего не происходит. Участок может идти к своей цене годами, и башня годами идёт от чертежа до ключей. Я умею дождаться правильного результата и спокойно пройти этот путь вместе с клиентом.
Три раза в неделю я сижу во льду. Я член Miami Ice Club: мы дышим по методу Вима Хофа, а потом садимся в ледяную ванну, и я рассказываю об этом всем и каждому. Когда всё тело просится наружу, а ты остаёшься спокойным, давление переговоров о сделке на миллионы переносится куда легче.
Минимум раз в месяц я куда-то уезжаю, и очень часто это значит, что я иду в горы. В горах сначала изучаешь маршрут, потом принимаешь решение и уважаешь то, что говорит тебе местность, и участок земли я читаю так же. А поездки не дают глазу замылиться: люди, которые покупают на вершине этого рынка, видели лучшие адреса мира, и я продолжаю ездить и смотреть на них сам, поэтому знаю, с чем они сравнивают Южную Флориду.
23+Лет опыта
$150M+Объём продаж
400+Представленных клиентов: 400+
Языкианглийский / русский
Начните с инструментов сайта
Рейтинг в Google — 4,9 из 5 по 52 отзывам. Ниже — некоторые из них. Все отзывы в Google
Andrey is a fantastic Realtor to work with! He is professional, efficient, responsive, and makes the entire process feel smooth and easy. He communicates clearly, follows through, ...
Y.M. MEIER
Andrey was recommended to our group by a friend two years ago, and working with him has significantly strengthened our financial growth. That’s ultimately what matters most to us. ...
Uzi Argaman
I would like to express my sincere gratitude to Andrey for his professional and impeccable work. From the very beginning of our cooperation, his high level of competence, attention...
Yuliy Rubinstein
без оплаты, официальные источники, без регистрации
Проверить дом по адресу
Любой адрес Южной Флориды: официальная справка на одной странице
Введите адрес, и вы увидите данные об объекте, опубликованные государственными органами: участок по данным округа, оценочную стоимость, статус кондо, зону затопления FEMA, зону эвакуации и историю федеральных ЧС. У каждой записи есть ссылка на официальный источник.
Данные округа
Точный участок, оценочная стоимость, год постройки
Кондо и квартира
Сведения по квартире есть, только если округ их публикует.
Затопления и ураганы
Зона затопления FEMA, зона эвакуации, история стихийных бедствий
Факты с источниками
У каждого факта назван публикующий орган.
ИНСТРУМЕНТЫ
Инструменты для недвижимости
Руководства
Руководства для покупателей и продавцов
Два подробных руководства по рынку Южной Флориды, построенных на реальных шагах самых подготовленных клиентов.
Для покупателей
Гид по покупке в Майами
Гид покупателя проводит через все этапы покупки в Майами, начиная с подготовки финансирования и до отчёта об инспекции, который защищает покупателя перед закрытием, — чтобы каждое решение было осознанным.
- Финансирование и стратегия поиска
- Предложения, осмотр, проверка объекта
- День закрытия и после
Для продавцов
Гид по продаже в Майами
Гид продавца описывает полный план успешной продажи на нынешнем рынке Майами: цену, подготовку, продвижение и последующие переговоры.
- Цена и сроки
- Стейджинг, фотосъёмка, продвижение
- Переговоры и закрытие
Переезжаете во Флориду?
Да, есть полный гид по переезду в Солнечный штат: покупка недвижимости, визы, налоги и повседневная жизнь.
Всё необходимое для покупки загородного дома, переезда или инвестиций в недвижимость Флориды собрано в гиде.
Открыть гид целикомВладение недвижимостью
Права и ограничения для иностранных покупателей
Варианты виз
EB-5, E-2 и другие способы получить резидентство
FIRPTA и налоги
Налоги на недвижимость и что они значат для владельца
Финансирование
Ипотека для покупателей из других стран
Образование
Школы и вузы региона
Здравоохранение
Страхование и варианты лечения
Прямые ответы
Короткие ответы о недвижимости в Майами
Первые практические шаги для покупателей, продавцов и инвесторов Южной Флориды.
В каких районах Южной Флориды вы работаете?
Андрей Россин работает по всей Южной Флориде: округа Майами-Дейд, Бровард и Палм-Бич. Начните с теста по районам или поиска по карте, чтобы сузить выбор.
На каких языках можно с вами работать?
Андрей Россин работает на двух языках — английский и русский. Пишите или звоните на удобном. Сайт также открывается на испанском, французском и португальском.
С какой недвижимостью вы работаете?
Люксовые дома, жилая и коммерческая недвижимость. Покупка, продажа, инвестиционные вложения, переезд и сделки на стадии строительства.
Где посмотреть актуальные объекты?
Откройте подборку избранных объектов или поиск по карте: там актуальные объекты из MLS с фильтрами по местоположению.
Напишите напрямую
Обсудите свой следующий объект
Консультации по вашему запросу 7 дней в неделю.
Брокерская компания CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC
ТЕЛЕФОН+1 (786) 942-0502EMAIL247dealNorth Miami Beach, FL 33160Маршрут до офисаWHATSAPPОтправить
Языки
английскийрусский
Отправить сообщение