Costa Norte, República Dominicana
$24,000,000
Playa Magante · 70 ha
Projeto Asterra
Andrey Rossin -
Assessoria privada com o corretor Andrey Rossin, que atua com imóveis no sul da Flórida desde 2003.
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SOBRE MIM
Conheça Andrey
Especialista em luxo, imóveis na planta e terrenos
Sou Andrey Rossin, corretor de imóveis licenciado na Flórida e diretor executivo da Cashflow in Miami Realty. Atuo no mercado imobiliário do sul da Flórida desde 2003, com foco em residências de luxo, imóveis na planta e terrenos nos condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach.
Durante a crise financeira de 2008–09, voltei-me para as estratégias de investimento e o desempenho de longo prazo dos ativos. Desde então, ajudo clientes do mundo todo a comprar e vender imóveis de renda de acordo com seus objetivos de investimento, e muitos continuam comigo por anos, como compradores e como vendedores.
Os terrenos são a parte deste negócio de que mais gosto. De grandes áreas sem desenvolvimento a lotes livres ao longo de corredores em expansão, avalio o que cada terreno pode se tornar e como o proprietário pode sair dele da melhor forma.
Gosto de encontrar saída para negócios que outros já descartaram, e ouço diferentes pontos de vista até que o plano e os números estejam de acordo. Você trabalha diretamente comigo, e continuo ao seu lado por anos depois do fechamento.
Há algo que nunca escondi: há mais de vinte anos deixei o álcool e as drogas para trás, e tenho orgulho disso. Aprendi ali o mesmo que os terrenos e os imóveis na planta exigem: manter um plano longo, um dia de cada vez, mesmo quando parece que nada está acontecendo. Um terreno pode levar anos para chegar ao seu valor, e uma torre pode levar anos para ir da planta às chaves. Sei esperar o resultado certo e acompanhar meu cliente com calma até ele chegar.
Três vezes por semana eu me sento no gelo. Sou membro do Miami Ice Club, onde respiramos pelo método Wim Hof e depois entramos no banho de gelo, e conto isso para todo mundo. Quando o corpo inteiro pede para sair e você continua calmo, a pressão de uma negociação de sete dígitos fica muito mais leve.
Pelo menos uma vez por mês eu viajo, e muitas vezes isso significa subir uma montanha. Na montanha, você estuda a rota antes de se comprometer e respeita o que o terreno diz, e é assim que leio um lote. Viajar também mantém meu olhar honesto: quem compra no topo deste mercado conhece os melhores endereços do mundo, e como eu continuo indo vê-los, sei com o que estão comparando o sul da Flórida.
23+Anos de experiência
$150M+Volume de vendas
400+Clientes atendidos
IDIOMASinglês / russo
Mapa, passaporte e calculadoras online.
Nota média de 4,9 em 5, somando 52 avaliações no Google. Algumas aparecem abaixo. Ver todas no Google
Andrey is a fantastic Realtor to work with! He is professional, efficient, responsive, and makes the entire process feel smooth and easy. He communicates clearly, follows through, ...
Y.M. MEIER
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I would like to express my sincere gratitude to Andrey for his professional and impeccable work. From the very beginning of our cooperation, his high level of competence, attention...
Yuliy Rubinstein
Sem custo, fontes do governo, sem cadastro
Ficha do imóvel em Miami-Dade
Ficha oficial de uma página para cada endereço do sul da Flórida
Digite um endereço e leia o que os órgãos públicos publicam sobre o imóvel: parcela no condado, valores oficiais, situação do condomínio, zona de inundação da FEMA, zona de evacuação e registro federal de tempestades. Cada dado traz a fonte oficial ao lado.
Informações do condado
Parcela exata, ano de construção e valores oficiais
Condomínio e unidade
Registros da unidade, apenas quando o condado os divulga
Enchentes e temporais
Zona FEMA, zona de evacuação e histórico de catástrofes
Dados com fonte
Cada dado cita o órgão que o publicou
FERRAMENTAS
Ferramentas do imóvel
GUIAS
Guias para quem compra e vende
Dois guias práticos do Sul da Flórida, desenhados a partir da conduta real dos clientes mais bem preparados.
Para compradores
Guia de compra em Miami
Cada etapa da compra em Miami, passo a passo: da organização das finanças até o laudo de inspeção, que protege quem compra na hora do fechamento.
- Como financiar e planejar a busca
- Ofertas, inspeção e diligência prévia
- Dia do fechamento e o pós-compra
Para vendedores
Guia de venda em Miami
Como definir o preço, montar a apresentação e divulgar, e depois conduzir a negociação: o passo a passo para vender com força no mercado de Miami hoje.
- Preço e momento certo
- Preparação, fotos e promoção
- Da negociação ao fechamento
Pensando em morar na Flórida?
Guia completo para comprar imóvel no Estado do Sol, com vistos, impostos e o dia a dia de quem mora lá.
Para quem quer casa de férias, pretende se mudar ou investe em imóveis na Flórida: tudo o que você precisa saber, num só guia.
Ler o guia completoTer um imóvel
Compra do exterior: permitido e limitado
Opções de vistos
Caminhos para a residência: EB-5, E-2 e outros
Impostos e FIRPTA
O que o imposto predial significa
Financiamento
Crédito imobiliário para quem mora fora
Ensino
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Saúde
Seguro-saúde e opções de atendimento médico
Respostas diretas
Perguntas sobre imóveis em Miami
Primeiros passos práticos para quem compra, vende ou investe na região Sul da Flórida.
Quais áreas do Sul da Flórida são atendidas?
Andrey Rossin trabalha em todo o Sul da Flórida, de Miami-Dade a Broward e Palm Beach. Comece pelo quiz de áreas ou pelo mapa para delimitar a busca.
Em quais idiomas o atendimento acontece?
Andrey Rossin atende em inglês e russo; escreva ou ligue no idioma que preferir. Todas as páginas do site também abrem em espanhol, francês e português.
Quais tipos de imóvel entram no atendimento?
Todos estes: luxo, residencial e comercial, para comprar, vender, investir, mudar-se ou entrar em imóveis na planta.
Onde encontro os imóveis à venda agora?
Na seleção de imóveis do site. A busca por mapa abre os imóveis ativos do MLS, por localização e com filtros.
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