Casas à venda em Miami e todo o Sul da Flórida, com apoio imobiliário

A maioria dos compradores de fora dos Estados Unidos pode comprar imóvel em Miami. O limite vem de uma lei da Flórida que atinge alguns compradores com domicílio em países de uma lista definida; por isso, confirme com um advogado da Flórida se você pode comprar antes de assinar qualquer documento. As obrigações de declaração mudam conforme o caso de cada pessoa. Dá para pagar tudo à vista ou usar programas de financiamento para não residentes. O caminho é busca do imóvel, proposta, inspeção, verificação do título de propriedade e fechamento. A criação de uma entidade e as questões de imposto se resolvem em coordenação com profissionais habilitados.

Cada região tem seu próprio tipo de construção. Coral Gables reúne casas em estilo Mediterranean Revival dos anos 1920, em terrenos amplos e cheios de sombra. Coconut Grove combina casas históricas e apartamentos voltados para a baía. Key Biscayne fica numa ilha, com limites de altura bem restritos. Aventura tem torres de média e grande altura ao redor de um shopping regional. Compare tipo de imóvel, acesso e orçamento entre as opções da sua lista: a comparação ajuda a ver qual área combina melhor com você.

Em Miami, é comum separar alguns pontos percentuais do preço do imóvel para o fechamento. A conta inclui seguro de título, taxas de registro e selos documentais. As taxas do credor só entram quando há financiamento. Uma estimativa detalhada logo no início ajuda a evitar surpresas na hora de fechar.

Depende do prédio e do município, e as regras variam muito. Alguns prédios exigem prazo mínimo de contrato; outros têm políticas mais soltas. Antes de comprar como investimento, confira os documentos da associação do condomínio e a legislação local.