Miami Beach

Population

82,031

Indice d'accès aux services

100/100

Vie et aspects pratiques

Trajet estimé jusqu'à l'aéroport: 28 minMiami International Airport (MIA)
Trajet estimé jusqu'à la plage: 9 min36th Street Beach access
Temps moyen domicile-travail: 26.7 min
Écoles publiques à proximité: 7

Zone inondableX · AE · VE — chaque parcelle a la sienne, il faut donc consulter la désignation FEMA du bien visé ; en zone A ou V, un prêteur sous contrôle fédéral subordonne le prêt hypothécaire à une assurance inondation

Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Indice d'accès aux services : notre mesure de la densité de restaurants, de commerces alimentaires, de parcs et de transports dans les limites cartographiées du secteur, d'après les données OpenStreetMap ; ce n'est pas un score de marchabilité. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.

À Propos

Un appartement à Miami Beach est situé sur une île-barrière d'environ 11 km de long, aux tronçons bien distincts. La pointe sud réunit l'Art Deco Historic District ainsi qu'Ocean Drive. Mid-Beach aligne des tours du milieu du XXe siècle sur de plus grandes parcelles, alors que North Beach mêle immeubles bas anciens et constructions neuves. Côté océan, la plage publique s'étire sans coupure sur toute la longueur ; côté Intracoastal, marinas et parcs bordent l'eau.

Plage, patrimoine, littoral

Points Forts

Quartier historique Art Déco

Ocean Drive

Lincoln Road

Les corridors de Mid-Beach et de North Beach

Littoral public continu

Emplacement

Miami Beach

Emplacement

Questions Fréquentes

Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier

Qu'est-ce qui rend Miami Beach célèbre ?

Miami Beach est une île-barrière, connue pour l'Art Deco Historic District à sa pointe sud. En remontant vers le nord, on traverse Mid-Beach puis North Beach, des secteurs plus calmes que le sud.

Quels types de biens propose Miami Beach ?

Surtout des condos : ils forment le gros du parc résidentiel de l'île. Quelques secteurs de maisons individuelles existent à Mid-Beach et North Beach, tandis que les condos-hôtels se regroupent près de la pointe sud.

Quels repères et quels services trouve-t-on à Miami Beach ?

La pointe sud s'organise autour d'Ocean Drive, de Lincoln Road et de l'Art Deco Historic District ; Mid-Beach et North Beach, eux, gardent des rues résidentielles et des parcs plus calmes.

Quelles vérifications faire avant d'acheter un bien à Miami Beach?

Pour l'adresse précise, demandez la zone d'inondation de la FEMA et le certificat d'élévation. Renseignez-vous aussi auprès de chaque immeuble sur ses règles de mise en location et de rénovation. D'une rue à l'autre, tout cela peut varier.

Comment circuler à Miami Beach ?

Trolley et autobus sillonnent toute l'île. Des pistes piétonnes et cyclables longent le littoral et facilitent les petits trajets au sein de chaque secteur.

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