South Beach
Población
29,621
Índice de Acceso a Servicios
100/100
Vida y datos prácticos
- Trayecto estimado al aeropuerto
- 30 minMiami International Airport (MIA)
- Trayecto estimado a la playa
- 2 minLummus Park Beach access
- Tiempo medio al trabajo
- 22.1 min
- Escuelas públicas cercanas
- 2
Zona de inundaciónX · AE · VE — cada parcela tiene su propia zona, así que verifica la designación FEMA del inmueble concreto; si cae en zona A o V, un prestamista bajo regulación federal pedirá un seguro contra inundaciones como condición de la hipoteca
Fuentes: FEMA NFHL · colaboradores de OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Solo con fines informativos; no constituye una determinación de seguro. Índice de Acceso a Servicios: nuestra medida de la densidad de restaurantes, supermercados, parques y transporte dentro de los límites mapeados del área, con datos de OpenStreetMap; no es una puntuación de caminabilidad. Los valores del Census corresponden únicamente al municipio/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Acerca de
South Beach reúne una de las mayores colecciones de edificios Art Deco conservados del mundo, y las propiedades en South Beach conviven con ese patrimonio. Frente a la playa pública se alinean los hoteles color pastel de Ocean Drive, y a pocas cuadras al norte está Lincoln Road Mall, calle comercial solo para peatones. Los edificios del distrito histórico Art Deco son bajos, y están sujetos a la revisión de patrimonio de la ciudad. A pie de calle, Collins Avenue y Washington Avenue concentran restaurantes, galerías y vida nocturna.
histórico, frente al mar, vida nocturna
Destacados
Ubicación
South Beach
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Preguntas Frecuentes
Preguntas comunes sobre comprar e invertir en esta área
¿Por qué es famoso South Beach?
South Beach es el barrio patrimonial Art Deco de Miami Beach. Sus puntos de referencia son los hoteles pastel de Ocean Drive, el Lincoln Road Mall con su paseo peatonal y la playa pública que queda detrás de esos hoteles.
¿Qué tipos de propiedades puedes comprar en South Beach?
Hay edificios Art Deco antiguos y bajos; parte de ellos ya son condominios. Hacia la costa se añaden torres modernas de lujo y apartamentos en condo-hotel.
¿Qué lugares y servicios destacan en South Beach?
Los puntos de referencia son el distrito histórico Art Deco, en Ocean Drive, el paseo de Lincoln Road Mall y una playa abierta a todos. Restaurantes y tiendas llenan las avenidas Collins y Washington.
¿Qué debo revisar antes de comprar en South Beach?
Conviene confirmar, antes de hacer una oferta, las normas de preservación, que pueden limitar los cambios exteriores en los edificios Art Deco. Confirma también si el edificio y la ordenanza municipal permiten el alquiler a corto plazo, porque eso varía de un edificio a otro.
¿Cómo se mueven los residentes por South Beach?
A pie funciona muy bien. Es común ver bicicletas en la retícula de calles tranquilas, y el trolley de Miami Beach lleva desde South Beach a toda la isla.
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